Воскресенье, 17 января, 2021
Қазақ редакциясы
  • Новости
  • Главные новости
    • Казахстан
    • Мир
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Спорт
  • Экономика
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Neonomad.kz
Нет результатов
Посмотреть все результаты
Новости Новости Казахстана

Рост цен на жилье прогнозируют в Казахстане

В текущем году следует ожидать повышение цен на первичное жилье и аренду

Ася Скороходова
17 марта, 2020
Новости Казахстана, Главные новости, Общество
Рост цен на жилье прогнозируют в Казахстане

Фото: astana.gov.kz

Поделиться на Facebook
 

Рынок недвижимости в Казахстане может отреагировать на падение тенге, передает Neonomad.kz со ссылкой на inbusiness.kz.

Ослабление национальной валюты может подстегнуть инфляцию в строительной отрасли, а повышение Национальным банком 5 марта базовой ставки с 9,25 до 12 процентов ведет к удорожанию кредитных ресурсов как для стройкомпаний, так и для потенциальных ипотечных заемщиков. В результате, по мнению директора департамента аналитики ТОО «Оценка собственности VP» Анны Шацкой, в текущем году следует ожидать повышение цен на первичное жилье и аренду.

«Повышение базовой ставки с 9,25 до 12 процентов Нацбанк ввел (5 марта 2020 года) как искусственную меру противодействия инфляции, поддержания спроса на тенге и его курса. Это означает, что стоимость денег вырастет, повысятся ставки по тенговым депозитам и кредитам. Рост ставок по кредитам для бизнеса и курса доллара приведет к удорожанию стройматериалов, строительно-монтажных работ и конечной цены на первичное жилье. Я думаю, рост цен на первичное жилье будет находиться в пределах 5-7 процентов в этом году», – поделилась прогнозом эксперт.

Первичное жилье, полагает Анна Шацкая, будет оставаться в приоритете для покупателей, поскольку по программе «7-20-25» ставки остаются без изменения.

Рекордный объем жилья введен в 2020 году в Казахстане

В «красной» зоне по коронавирусу находятся два региона Казахстана

Всеобщее декларирование доходов и имущества вводится в РК

«В сегменте первичного жилья увеличится дефицит предложения квартир, соответствующих параметрам программы. В таких условиях спрос продолжит смещаться в сторону экономкласса. Удорожание кредитов и снижение денежной массы вследствие падения цен на нефть вызовет сложности с финансированием для небольших строительных компаний, из-за чего увеличится вероятность заморозки проектов», – отметила аналитик.

Что касается сегмента вторичного жилья, то здесь уже рост ставок по жилищным займам затруднит выплаты для большинства граждан и уменьшит число покупателей. Вторичный рынок окажется под бо́льшим давлением, поскольку по многим ипотечным программам, рассчитанным на вторичный рынок, ставки уже увеличились.

«По госпрограмме «Баспана-хит» – с 11 до 13,75 процентов, «Орда» – с 12 до 13 процентов. БВУ также будут пересматривать ставки по ипотеке, которые сейчас и так достигают 15,5-18,6 процентов. Изменятся ли ставки в ЖССБ, пока неизвестно», – говорит эксперт.

По ее расчетам, рост ставок по ипотеке и снижение реальных доходов приведет к сокращению спроса на вторичном рынке примерно на 10-15 процентов и снижению цен на 7-10 процентов до конца года. Однако сужение доступности ипотечных денег вызовет переток потенциальных покупателей в сегмент арендного жилья. А это, в свою очередь, поднимает арендные ставки на квартиры на 10-15 процентов до конца года.

Теги: жильеКазахстанростЦенаэксперт
Загрузка...
Предыдущая новость

Три новых случая заражения коронавирусом в Казахстане

Следующая новость

Бизнесменам предоставят отсрочку по кредитам до 90 дней из-за режима ЧП

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

Банки и микрофинансовые организации переходят на дистанционное обслуживание
Происшествия

Миллион тенге перевела лжесотруднику банка жительница Петропавловска

16 января, 2021
57
Еще одну финансовую пирамиду накрыли в Казахстане
Происшествия

Задержаны два директора финансовой пирамиды QI-Trade Kazakhstan

16 января, 2021
63
Когда появится iPhone со складным экраном
Гаджеты

Когда появится iPhone со складным экраном

16 января, 2021
45
Драка с поножовщиной произошла в селе Алматинской области
Криминал

Главного редактора российского портала зверски зарезал супруг

16 января, 2021
262
БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ

ГЛАВНОЕ

Банки и микрофинансовые организации переходят на дистанционное обслуживание
Происшествия

Миллион тенге перевела лжесотруднику банка жительница Петропавловска

16 января, 2021
57
Еще одну финансовую пирамиду накрыли в Казахстане
Происшествия

Задержаны два директора финансовой пирамиды QI-Trade Kazakhstan

16 января, 2021
63

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Миллион тенге перевела лжесотруднику банка жительница Петропавловска

16 января, 2021
57

Задержаны два директора финансовой пирамиды QI-Trade Kazakhstan

16 января, 2021
63

Когда появится iPhone со складным экраном

16 января, 2021
45

Главного редактора российского портала зверски зарезал супруг

16 января, 2021
262

На дне бассейна в спорткомплексе Нур-Султана обнаружили тело девушки

16 января, 2021
188

Женщина получила посылку с тряпками вместо заказанных планшетов

16 января, 2021
128

Парень из мести бил стекла в окнах квартиры соседки в Балхаше

16 января, 2021
140

Опубликовано новое постановление о карантине в Нур-Султане

15 января, 2021
110
БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

Драка с поножовщиной произошла в селе Алматинской области
Криминал

Главного редактора российского портала зверски зарезал супруг

16 января, 2021
262
На дне бассейна в спорткомплексе Нур-Султана обнаружили тело девушки
Происшествия

На дне бассейна в спорткомплексе Нур-Султана обнаружили тело девушки

16 января, 2021
188
Парень из мести бил стекла в окнах квартиры соседки в Балхаше
Новости Казахстана

Парень из мести бил стекла в окнах квартиры соседки в Балхаше

16 января, 2021
140

Информационный синдикат Neonomad

Neonomad – это последние новости политической и общественной жизни. Это новый взгляд на резонансные события и горячие новости Казахстана и мира. Мы пристально наблюдаем за казахстанской и международной новостной повесткой. Публикуем только важные новости политики и экономики, спорта и культуры, науки и техники. 

Главные новости

Миллион тенге перевела лжесотруднику банка жительница Петропавловска

Задержаны два директора финансовой пирамиды QI-Trade Kazakhstan

Когда появится iPhone со складным экраном

Главного редактора российского портала зверски зарезал супруг

На дне бассейна в спорткомплексе Нур-Султана обнаружили тело девушки

Новости Казахстана и мира

Информационная продукция данного сетевого издания предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше
  • Контактная информация
  • О проекте
  • Политика конфиденциальности
  • Реклама на сайте Neonomad.kz
  • Информационное сообщение по предвыборной агитации

Все права защищены. © 2020 Neonomad.kz.

Нет результатов
Посмотреть все результаты
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Мир
  • Происшествия
  • Политика
  • Общество
  • Экономика
  • Спорт

Все права защищены. © 2020 Neonomad.kz.

×