Аналитики портала krisha.kz посчитали во сколько обойдется ремонт квартиры в Казахстане, передает Neonomad.kz.
Задача — сделать из черновой квартиры готовую к проживанию. Специалисты посчитали во сколько обойдется работа ремонтников и цены на материалы.
В качестве примера они взяли жилье в свободной планировке площадью 40 квадратных метров. Общая площадь поверхностей (пол, потолок и стены) — 140 «квадратов».
По словам аналитиков, результат и цена за ремонт напрямую зависит от того, кто будет его делать.
Всего есть три варианта:
— ремонт от застройщика;
— отдельные узкие специалисты;
— ремонт под ключ.
Также за ремонт можно взять самостоятельно, если есть время и умения.
Следующим шагом будем план квартиры. За проектом можно обратиться к специалистам, которые рассчитают все за вас.
Как объясняют специалисты, стоимость разработки проекта с указанием материалов, их расхода и примерной сметы начинается от 300 тыс. тенге. Минимальная цена в крупных дизайнерских компаниях – 500 тыс. тенге. В целом она зависит от сложности проекта и площади квартиры.
Казахстанцы чаще нанимают универсальные бригады, работников, которые завершают ремонт «под ключ».
В среднем одна бригада по Казахстану обойдется от 20 тыс. тенге за квадратный метр, если она возьмет весь объект. За отделку полов, потолков и стен обычно берут в районе 6 тыс. тенге за «квадрат». В целом квартира площадью 40 квадратных метров обойдется в 800 тыс. тенге. Это только стоимость работ. Строительные материалы в эту сумму не входят. Нужно учесть, что цена на них растет каждый день.
Стоимость ремонта при найме отдельных специалистов и самостоятельном закупе материалов составит в среднем 57 750 тенге за 1 квадратный метр.
Общая стоимость работ выйдет примерно в 1,2 млн тенге. В эту сумму входит возведение стен, монтаж электропроводки, выравнивание поверхностей, работа с потолком, услуги сантехника, укладка плиток, поклейка обоев и напольного покрытия.
Если учитывать стоимость материалов, которая составить примерно 600 тыс. тенге, подготовку проекта, а также покупку всех «расходников», оплату грузчиков и вывоз мусора, то общая сумма ремонта с привлечением узких специалистов может вырасти до 2,3 млн тенге.
Цена готового ремонта от застройщика квартиры в 40 квадратных метров обойдется в среднем в 2,4 млн тенге.
Иногда казахстанцы обращаются в стройфирмы, которые специализируются на ремонте квартир.
В среднем ремонт «под ключ» стоит от 45 тыс. до 100 тыс. тенге за квадратный метр. Цены зависят от вида отделочных работ и материалов. Получается, что квартира площадью 40 «квадратов» может обойтись в сумму от 1,8 млн до 4 млн тенге в среднем.
Таким образом, на вопрос, кому доверить ремонт, каждый казахстанец должен ответить самостоятельно. Для тех, у кого есть деньги, но нет времени следить за работами, заниматься закупкой и в целом регулярно быть на месте ремонта, лучше взять ремонт «под ключ». Те, кто предпочитает контролировать ситуацию, следует нанимать отдельных специалистов.
